|
|
|
|
|
|
|
29 september 2009
|
- Nieuws -
|
Provincie verhuist naar Fortis gebouw
Provincie Utrecht verhuist naar Fortis-gebouw.
Op maandag 21 september heeft PS besloten dat de provinciale organisatie verhuist naar het Fortis gebouw.
|
Verhuizing provinciehuis
Een stevige discussie werd gevoerd tussen een overtuigde coalitie en de SGP enerzijds en PvdA Groenlinks, SP, D66 en PvdD anderzijds. Als sinds 2003 is deze verhuizing onderwerp van discussie in PS. Eind 2005 werd besloten om op de huidige locatie nieuw te bouwen en werden kaders gesteld om de toekomstige huisvesting vorm te geven.
Half 2007 werd een programma van eisen vastgesteld.Net voordat de aanbesteding van het geheel in een onomkeerbaar stadium kwam, begin 2008, heeft GS ervoor gekozen om te onderzoeken of dat we als provincie op de goede weg zaten en of het project NOVA, zoals we dit traject genoemd hebben nog altijd de beste keuze was.
Op dat moment zag de wereld er anders uit dan nu en was er zo’n grote druk op de bouwmarkt, dat prijsstijgingen aan de orde van de dag waren. Daarnaast was het goed om te bezien of de mogelijkheden die het bestemmingsplan bood voor de plannen wel toereikend waren. Om dat goed te kunnen uitzoeken, werd een time-out ingelast.
De time-out is benut om te ontdekken wat de ontwikkelsmogelijkheden waren voor het eigen terrein van de provincie in Rijnsweerd, wat de mogelijkheden waren op andere –mogelijk geschikte- locaties, en welke mogelijkheden er waren om deze provinciale organisatie te huisvesten in bestaande gebouwen. Een jaar geleden, net voor de zomervakantie, is besloten dat het traject Nova stopgezet werd en aan GS opdracht gegeven om PS een voorstel voor te leggen voor de provinciale huisvesting op een andere locatie. De Top 3 werd voorgelegd op basis van een vergelijk van kwaliteit, kosten en risico’s.
In januari 2009 stelden PS de uitgangspunten vast en GS ging aan de slag met het uitwerken en nader verkennen van de Top 3. In de tussentijd, tussen een jaar geleden en nu, is de wereld wel veranderd! Onze samenleving is in een zware recessie terecht gekomen. De rijksoverheid heeft in dat kader een pakket maatregelen genomen, waarvan de lasten vooralsnog niet, maar in een later stadium wel wordt afgewenteld, naar verwachting ook naar de provincies. Dit bovenop wat nu al aan bezuinigingen aan de provincie wordt opgelegd. PS had dus wel kaders gesteld, ten tijde van een strak blauwe lucht (vóór de economische crisis), terwijl we bij economisch en financieel zwaar weer, en het uitzicht op grote ingrepen door het Rijk in de provinciekas, onze ambities vrijwel zeker zouden hebben gesteld! Net vóór de zomervakantie 2009 werd PS gevraagd om een voorkeur uit te spreken voor de uitgezochte varianten.
Er is in de CDA fractie stevig gediscussieerd over de huisvesting. De locatie Papendorp kwam goed uit de bus, waar het gaat om het programma van eisen, onze fractie is echter niet erg gecharmeerd van de nogal eenzijdige omgeving. Zéker als je die locatie plaatst tegen een zó centraal gelegen en prima bereikbare locatie tussen de stad en de Uithof.
Onze fractie is ervan overtuigd dat met publieke middelen zeer zorgvuldig moet worden omgesprongen. Nu, maar ook in financieel betere tijden. We streven ernaar om voor een zo laag mogelijke prijs, een goede werkomgeving te bieden voor onze werknemers en natuurlijk een goede bereikbare locatie voor allen die te maken hebben met de provincie.
Het CDA heeft zich samen met VVD, CU en SGP gericht op het zo laag maken van de huisvestingskosten. Een prijs van huisvesting kun je drukken door het maximaliseren van de opbrengst van de locatie waar je weg wilt. Of door de overcapaciteit die er is aan ruimte, te verhuren.
Wat onze fractie betreft was het opknappen van de huidige locatie niet de eerste keus, zeker niet als het de minimale opknapvariant is, want dat lijkt nu wel een korte klap, het is volgens ons het doorschuiven van dit vraagstuk. Daar zitten onze medewerkers niet op te wachten en ook onze opvolgers in volgende perioden niet. Voor ons is de Fortis Optie, de optie die én voldoet aan onze kaders én qua locatie interessant is.
Gezien de economisch slechte omstandigheden vinden wij het van groot belang dat de financiële consequenties van de huisvesting zo beperkt mogelijk blijven. Zoals al gezegd: het gaat hier immers over een groot bedrag. Uitgedrukt in jaarlasten komt de Fortisvariant er goed uit. Toch vonden we het nodig om daar, waar mogelijk, de duimschroeven aan te draaien en hebben GS de opdracht gegeven om de jaarlasten met 1 miljoen te verlagen.
Dit alles werd besproken op 6 juli jl. Een stevige discussie was het en de uitkomst was dat GS van PS het advies hebben gekregen om voor de locatie “Fortis” te kiezen. Maar wel onder voorwaarden. De jaarlasten moeten omlaag, er staat een maximum voor van 5,5 mln per jaar. Daarnaast is het van belang om een goede bestemming te krijgen voor de huidige locatie, hier op de Pytagoraslaan. Het is tenslotte zo dat hoe hoger de opbrengst is van dit perceel, de totale toekomstige huisvestingskosten zal drukken.
De fracties van CDA, VVD, Christenunie en SGP hadden dit alternatief voorstel gemaakt , waarbij ons overigens toen nog niet duidelijk was of het ook werkelijk een haalbare kaart zou zijn. Om die reden hebben we ook uitgesproken dat, indien het een onhaalbare kaart zou zijn, we terug zouden vallen op de optie NOVA +. In de tussentijd, tussen 6 juli en nu (half september) is er ontzettend veel werk verzet door de ambtelijke organisatie. De CDA fractie is blij met het feit dat de wens om te komen tot lagere jaarlasten gerealiseerd wordt. De onderhandelingen hebben een goed resultaat, de bouwkundige staat van het pand blijkt na nader onderzoek prima te zijn en op het inbouwpakket kan bezuinigd worden.
Ook de mogelijkheden mbt de verruiming van de huidige bestemming van de Pytagoraslaan stemt hoopvol. De terugvalopties NOVA+ of opknappen van de bestaande huisvesting lijken hiermee van de baan. Prima, de knoop kon dus worden doorgehakt. We verhuizen naar Fortis!
|
|
|
|
|
|
|
|